Årslev - Rosbjergvej - Lokalplan 812.
Om denne udstykning
Rosbjergvej parcel 51b er i udbud til og med 22. april. Udbudsinformation samt udkast til købsaftale og tilhørende bilag er at finde på Aarhus Kommunen´s hjemmeside for arealer i udbud. .
Ønskes du af afgive tilbud på ejendommen skal vi have modtaget købstilbud senest d. 22. april 2025 kl. 12.00
Vær opmærksom på at der ligger privat beboelse som nærmeste nabo, derfor vil det for en kommende køber være et opmærksomhedspunkt at "kommende" virksomhed kun kan have få og meget begrænsede støjende aktiviteter i dag- og aftenperioden, og at den slet ikke kan have støjende aktiviteter i natperioden fra kl. 22.00 – 07.00 og herunder heller ikke ud- og indkørsel af køretøjer i denne periode.
Læs nærmere i udbudsinformationen og udkast til hjemmesiden, hvordan der kan befæstes under højspændingsledninger.
Lokalplan 812 har følgende anvendelsesmuligheder for grundene i delområde II.
Delområde II må anvendes til lager- og transportvirksomhed og servicevirksomhed, der er tilknyttet lager- og transportvirksomhed.
Inden for området kan kun etableres virksomhed i klasse 2-4.
Højst 50 % af grundarealet må bebygges, og bebyggelsesprocenten ikke må overstige 60. Dog gælder det for alle ejendomme, som inkluderer grønt område eller jordvolden mod nord, at bebyggelsesprocenten ikke må overstige 40. Bygninger må højest opføres med 3 etager. Dog må kontorbygninger og lignende opføres i flere etager. Intet punkt af en bygning må være højere end 10 m over terræn.