Gode råd i forbindelse med køb af villagrund

Reservations- og købsvilkår

Læs om reservations- og købsvilkår på dette link. 

Købsaftalen

Købsaftalen ligger i udkast på dokumentlisten under hver enkelt udstykning. Det anbefales, at man læser denne købsaftale grundigt igennem inden et bud afgives.

Det er ikke muligt at fremsende et købstilbud med bank- og/eller advokatforbehold. Købers økonomiske forhold m.v. skal være afklaret inden et købstilbud fremsendes.  

Når en parcelhusgrund købes i frit salg, aftales en overtagelsesdag individuelt med køber. Overtagelsen skal ske indenfor 3 måneder efter afgivelse af købstilbud. 

Når en parcelhusgrund købes i forbindelse med et udbud, er der fastlagt en overtagelsesdag. 

Betaling af købesummen

Der fremsendes en faktura til købers e-Boks. Den fulde købesum, og tinglysningsafgiften forfalder til fuld betaling pr. overtagelsesdag. Der skal ikke ske udbetaling eller stilles bankgaranti før overtagelsesdagen. 

Bilag til købsaftalen

Det anbefales, at man før et eventuelt grundkøb, læser lokalplanen og alle bilag grundigt igennem. Disse er alle tilgængelige på Opkøb og Grundsalgs hjemmeside under hver enkelt udstykning. 

Jordbundsforhold 

I reservationsperioden har man mulighed for at undersøge jordbundsforholdene på grunden. 

Der er mulighed for at reservere en grund, så man har mulighed for at undersøges grundens beskaffenhed yderligere. 

Aarhus Kommune har foretaget en prøve af jordbundsforholdene. Resultatet af denne jordbundsundersøgelse er tilgængelig ved hver enkelt grund. 

De fleste byggefirmaer stiller krav om, at der foretages flere jordbundsundersøgelser inden byggeriet kan opstartes. Hvis der skal laves jordbundsundersøgelser, kan du reservere grunden mens dette arbejde står på. 

Det anbefales, at man i den forbindelse kontakter en uvildig byggesagkyndig, der kan bistå køber med forståelsen af, hvad resultatet af eventuelle jordbundsprøver betyder for den samlede økonomi.