Udbudsmateriale villagrunde
Alt information og villagrundene kan findes her.
Alt information om udbuddet, grundene og vilkår for handlen findes her.
Du opfordres til at gennemgå materialet grundigt. Hvis du har spørgsmål, er du velkommen til at kontakte os.
Lokalplan 1115 er gældende og man opfordres til at orientere sig om, hvad der gælder for delområde VIII
-
UDBUDSINFORMATION JUNI 2026 VILLA
-
Udkast Til Købsaftale Villagrunde Juni 2026
-
Bilag 1 Oversigtsplan (1)
-
Bilag 3 Funderingsoversigt Samlet For Området
-
Bilag 4 Forureningsattest 1Ha Mårslet By, Mårslet, Dateret 15 11 2024
-
Bilag 5 Forsyningsselskaber
-
Bilag 6 Arkæologisk Forundersøgelse Tranbjerggård II
-
Bilag 8 Servitut Samling
-
Bilag 9 Servitut Om Byggepligt, Tilbagesalg, Forbud Mod Videresalg Og Renholdelse (1)
-
Bilag 10 Vedtægter Grundejerforeningen LP1115
-
Bilag 11 Referat Fra Stiftende Generalforsamling Afholdt Den 25. Februar 2026
-
Bilag 12 Nabo Til Vejen 2026
Hvis du ønsker at byde på en grund - skal du sende et digitalt købstilbud.
Køber du grunden alene, skal du bruge denne blanket
Købes grunden i sameje mellem 2 købere, skal denne blanket bruges
Overtagelsesdagen er fastsat til den 1. november 2026
Indkomne spørgsmål og svar
Støjskørmen bliver 2,5 meter høj.
Vær opmærksom på servitut tinglyst bl.a. om støjhegnets fundamenter.
Spørgsmål:
"Mit spørgsmål drejer sig om bilag 10 vedtægterne for grundejerforeninger LP1115
Jeg har læst i Lokalplanen på side 103-107 at der en udførlig plejeplan for regnvandsbassiner.
Disse er § 3 naturbeskyttet områder.
Jeg mener det er vandmyndigheden som har vedligeholdelses forpligtigelsen og dermed Aarhus Vand.
Er det muligt at ændre tekstformulering m.h.t. pleje af regnvandsbassiner?
Fordi der står i vedtægterne § 3 at det er grundejerforeningen LP1115 – Er det en fejl ?
Der kan nemt opstå uenighed om anvendelse af foreningens midler og størrelse på opsparing til det formål.
Er det miljø folk fra vandmyndigheden som har ansvar, kontrol og udfører bassin oprensning hvert 5 år ?
Og agter kommunen af fremsende en faktura til grundejerforeningen for oprensning af bassinerne, fordi tilsynspligten er vel offentlig opgave ?
Mener vedligeholdelsestiltag skal som et minimum være med funktionel begrundelse, og ikke et kosmetisk indgreb for blank vandspejl.
Kan man tilvejebringe at anslået hyppighed af oprensning således man undgår at emnet bliver til diskussion i kommende bestyrelse ?
Der er anført at der skal ansøges ved miljø og teknik.
Aarhus kommune kan ikke forvente at bestyrelsen i en grundejerforening har kompetencer indenfor miljø og fauna."
Herefter henvises der i henvendelse til www.dalgas.com
samt et afsnit omkring emnet fra en anden grundejerforenings vedtægter.
SVAR:
Spørgsmålene undersøges og herefter kommer svaret op herunder:
Spørgsmål:
Der står at bebyggelsen skal have en afstand på 10 meter fra vandhullet. Såfremt at der risiko for at husprojektet ikke kan overholdes afstands krav med lovlig 2,5 meter fra skel, bør der illustreres med en byggelinje på nævnte matrikler ? Mon at der i stedet menes en afstandszone for entreprenørmaskiner ?
SVAR:
Spørgsmålet undersøges hos afdelingen "Byggeri" som er myndighed på lokalplanen.
Når svaret foreligger offentliggøres det her.